---

EKO Logické vily Nymburk (lokalita: Drahelice Nymburk)

EKO Logické vily Nymburk, které jsou na pražském i českém bytovém trhu ojedinělým projektem komorního městského bydlení, byly v první etapě již zcela vyprodány. A i ve druhé etapě stále přesvědčují, že zůstávají bydlením pro náročné za nenáročné ceny, jak zní krédo developerské firmy, která stojí za tímto projektem.

Své tu sehrává nejen moderní architektonický výraz skloubený s nekonvenčním urbanistickým řešením, vysoká užitná hodnota a kvalitní řemeslné zpracování, ale také fakt, že se tu do celkové hodnoty bydlení promítá i nižší cena zdejších pozemků.

Projekt byl oceněn ve 12. ročníku soutěže Best of realty – Nejlepší z realit na prestižním druhém místě Nejlepšího rezidenčního projektu 2010.

Koncepce projektu

Vznikající obytný areál je na vlastním pozemku rozdělen do 8 obytných celků, které jsou všechny řešeny obdobným způsobem. Z hlavní obslužné komunikace vede vždy slepá přístupová cesta středem pozemku až zhruba do jeho dvou třetin, kde je vytvořeno malé kruhové náměstíčko se středem, v němž bude kvůli rozlišení jednotlivých míst umístěna fontána, plastika či jiný artefakt, anebo tu bude vysazen vzrostlý strom.

Z kruhového objezdu povedou čtyři kolmé vstupy ke dvojicím domů anebo k solitéru. Domy jsou přitom umístěny na vlastních parcelách tak, aby jejich stěny vytvářely přirozenou hradbu zmenšující vzájemnou optickou konfrontaci a zajišťující obyvatelům každého obydlí žádoucí soukromí.

Po obvodu kruhu je na parcelách 7 rodinných domů (3 dvojice a 1 solitérní). Každý obytný celek dotváří dvojice domů umístěných po obou stranách vjezdové komunikace, které spolu se vstupní branou naznačenou pergolou na kamenných sloupech oddělují symbolicky veřejný prostor od soukromé zóny a navazují tím atmosféru klidného vilového bydlení v centru městských částí.

Typy domů

Všechny rodinné domy Nymburk jsou řešeny jako jednopodlažní zděné stavby. Společným rysem všech rodinných domů jsou velké prosklené plochy směřující do vlastních zahrad, které propojují interiér s exteriérem. K dosažení pocitu sepjetí bydlení s okolím dominují ve vnitřních prostorách domů přírodní materiály jako kámen a dřevo. Domy jsou dodávány ve třech úrovních vybavení. Kromě základu (viz Standardní vybavení) a top kvality je připraven i nadstandard obsahující například vytápěný venkovní bazén, saunu, sanitu v exkluzivním designu, krbovou vložku včetně komínu, kuchyň se spotřebiči apod.

Významným kladem projektu je výrazná individualizace jednotlivých domů, dle přání klienta ve všech parametrech a designu domu. Bez nadsázky lze hovořit po realizaci vice než čtyřiceti domů o“ Individuálně výstavbě v masovém měřítku“.

V základní nabídce je pětice domů ALFA, BETA, GAMA, KAPPA A LAMBDA s garáží o ploše 25 až 40 m2 zahrnující již v základní verzi plné vybavení domu připravené k nastěhování. Pokud se odečte pozemek z celkové ceny domu je cena 1m2 za bezkonkurenčních 22,600,-- Kč/m2. Zvláště s přihlédnutím k hodnocení například Hospodářských novin, které ve své pravidelné rubrice „ BYT PO LUPOU“ byly naše domy hodnoceny citujeme : „ Podobné vybavení a detaily jsme viděli u domu a bytů za cenu 20 milionů a výše“.

Lokalita - Drahelice Nymburk

Území pro výstavbu městských vil se nachází na západním okraji Nymburka, který je vzdálen zhruba jeden kilometr od středu města, pokud se vydáte po Tyršově a Drahelické ulici směřující na Kostomlaty.

Kladem lokality je kromě příjemného venkovského prostředí pěšky snadno dosažitelná základní škola, mateřská škola a poliklinika umístěné na jih od Zbožské ulice (silnice na Kamenné Zboží). Nedaleko místa výstavby je u Drahelické ulice umístěna benzinová pumpa a Penny Market. Další občanská vybavenost je situována hlavně v okolí historického středu patnáctitisícového Nymburka, kde najdete mimo jiné i nemocnici, kino, divadlo, kulturní dům, a zimní stadion. Ke koloritu centra Nymburka patří zejména charakteristické městské hradby, kolem nichž je zřízena v okolních parcích řada příjemných promenádních tras. K relaxaci se však nabízejí i nedaleké lázeňské Poděbrady a Bohumilem Hrabalem proslavené borovicové lesy nepříliš vzdáleného Kerska.

Nejrychlejší dopravní spojení s hlavním městem představuje dálnice D 11, po které se do hlavního města dostanete už za dvacet minut.